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不知道大家是否还记得前段时间关于“多县鼓励农民进城买房”的热搜，当时引发了极大的争议。
近日，有网友在平台留言，想要咨询一下关于律师对当时热搜的看法，农民进城买房好吗？
我们先来回顾一下当时的新闻热搜！
时事热点
据媒体报道，近期，包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市（县级市）、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市（县级市）等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策，包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。报道一出，引发网友的广泛关注。
当时，有的认为，楼市真的卖不动了，需要靠鼓励农民买房了；也有的认为，这项措施看上去挺美好的，但是会斩断农民的退路。
那么，多县鼓励农民进城买房，农民退出宅基地进城购房落户有什么样的法律风险呢？
农村户口的农民才能拥有宅基地
根据我国土地管理法的相关规定，农村人口可以申请宅基地，在宅基地上可以建设房屋。而城镇户口却不能够申请宅基地，更不能够买卖宅基地。
因此只要退出了宅基地使用资格，成为城镇户口，那么将无权申请使用宅基地。
允许村民自愿有偿退出宅基地
国家允许村民自愿有偿退出宅基地，但目的是鼓励农村、农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，而不能仅仅是鼓励农民进城买房。
根据土地管理法的规定，农民退出宅基地应当是自愿，而且是有偿的，而不是一味的鼓励农民进城买房。
户口回迁难
进城落户以后就成了城镇户口，根据现有情况，将户口迁回农村就变得难了。
退出宅基地后需要有稳定的工作和收入，如果没有，那么进城后的生活，将更加的艰难，因为在农村至少还可以依靠土地养活自己。
因此，进城购房并不是不可以，但是一定要谨慎烂尾的风险，退出宅基地法律风险更大，更要慎之又慎。
