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行业新闻

安家 | 老公给第三者买房,房子还能要回来吗?

来源: 作者: 北京金诉律师事务所 2020-03-25

导语: 总有人说我们在生活中要少一点套路、多一些真诚。其实在婚姻中也是一样的,但是世事无常,总有一些事情会超出我们的想象。


本文作者 | 孟园园(北京金诉律师事务所)


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就像《安家》里的那样,阚先生出轨,给小三买房子,估计也是阚太太没有想到的事情。那么对于那些忠于婚姻的人来说,能把房子要回来吗?还有的人问,对方婚内出轨违反夫妻忠实义务,我能否要求他净身出户呢?


其实想要回房子就要看当时给小三的是钱还是直接给的房产了,如果当时直接给的钱,那么就可以把钱要回来。如果直接过户的房子,那么就可以要求对方返还房屋。


可能会有人问,无论是给钱还是转账,最后不都是给第三者买了房子了吗?为什么就不能直接要回房子呢?


我觉得,购买房屋不全是为了居住,购房也是一种投资,而且房屋本身的升值空间比较大。最后不想和第三者在一起了,要回房子后反而还赚了一笔,这不是助长了那些出轨者的嚣张气焰嘛。


并且想要购房也不是一个小数目,真的想要查其实也是是有迹可循的。例如调查男方的银行卡转账记录等,或者有没有大额的消费或者转账。


至于前面说的净身出户的问题,其实原则上是做不到的,除非对方自愿放弃财产。


根据《婚姻法》第四十七条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。


也就是说,只有存在上述情形,才可以在分割财产时要求多分,但是远远达不到净身出户的情形。


以下情形,离婚时可以要求损害赔偿,但是也是有条件的,就是无过错方可以向有过错的一方主张。如果双方都有过错的话,就不能主张了。


具体依据:《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:


(一)重婚的;


(二)有配偶者与他人同居的;


(三)实施家庭暴力的;


(四)虐待、遗弃家庭成员的。