本文来源：中国消费网 作者：家居视界

近日，随着“甲醛门”事件的持续推进，不少自如租客经过各方考量后，决定暂时退租“甲醛房”并保留继续追究自如法律责任的权利，多名租客向中国消费网▪家居视界反映，目前自如方已经同意退租并将押金和管理费一并退回。但令租客没想到的是，自如竟将租客退租的问题甲醛房继续出租。北京金诉律师事务所 王玉臣律师指出，如果自如明知房间存在问题、未做整改继续出租，则涉嫌违法。
　　
　　未加治理 次日加价出租
　　
　　9月24日，北京的自如租客贾先生因为房间甲醛超标办理了退租手续，“第二天再通过网上看那个房子，竟然还涨了一百块钱，目前显示退租配置中，但是已经可以预约看房了。”贾先生对此表示十分不理解，“对于我在甲醛超标房住了六个月之久，他们也是没有任何赔偿、不承担任何责任的，并妄想让我为甲醛房全额买单，这一点是我不能接受的，如今还明目张胆地出租甲醛超标的房屋，更是不能忍。”
　　
　　贾先生将此事公布到自如客维权微信群里，顿时引起了公愤：“这样的‘无缝衔接’简直是不思悔改、欺人太甚，当大家都是傻子吗”、“多多转发，千万不要再有人上当受骗了”、“有一种绝望叫住在自如却浑然不知”……
　　

　　（检测报告显示贾先生的房屋甲醛超标）

　　（贾先生退租时房子月租金为2390元）

　　（房子次日已经可预约带看，并标价2490元）

　　
　　形同虚设的空置期
　　
　　“今年8月份隔壁邻居跟自如因为一些原因闹得很不愉快，搬走之后，自如第二天就安排人把那间次卧还有客厅都粉刷了一遍，两天家里味道都刺鼻得进不来人，第三天管家就带人来看房了，我也提醒过那个租客，但结果并不好，3-5天就有人住进来了，合同手续也很快办好了。”广州的租客余女士告诉中国消费网▪家居视界，“但是之前带我看房时中介说房子都是有一个月左右的空置期的，看的我自己都后怕，找了检测机构赶快测了测自己的房间，果然还是超标了，更别提刚租的那间了。”
　　
　　据悉，目前余女士已经向自如出示了甲醛超标的检测报告，还在等待进一步回复。
　　
　　西安的自如租客杨先生最近刚换了工作，并打算在单位附近租套房子，与杨女士相比，杨先生实属幸运。不久前，自如的房屋管家带他看房时，聊天时透露：房子从房东手中接管之后，重新刷过墙漆，更换木地板、床、衣柜和餐桌等家具，一周前刚刚正式收工。为了避免室内积攒灰尘，只能把门窗紧闭。
　　
　　当杨先生表示味道太大、要先通风半个月之后再住时，管家有点着急：“这个房子等不到半个月，如果你不打算租，别人也很快就要租掉的。别说装修完的房源，有的房子还在装修就已经提前预订，一装修完就带客户看房入住了。”
　　
　　在看房过程中，还有三两工人不时进出，杨先生对此感到十分不满意，于是和管家又去看了另一套号称“首次出租”的房源。在去的路上，管家特别强调：“提前告知你是首次出租，但并没说装修完不久。”听出其中“深意”后的杨先生二话没说，便选择了中途折返回家。
　　
　　律师：明知故“租”涉嫌违法
　　
　　针对以上情况，中国消费网▪家居视界采访了北京金诉律师事务所主任王玉臣律师。
　　
　　王玉臣表示，若明知道房屋甲醛超标却依旧选择出租，从公司合法经营角度来看，属于违法经营行为；同时，从租赁合同角度来看，自如方导致承租人签署了一份误以为空气质量合格的租房合同，属于隐瞒事实。《房地产经纪管理办法》第二十五条明文规定“房地产经纪机构和房地产经纪人员不得以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或强制交易”，如违反，本《办法》第三十七条规定“由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款”。
　　
　　另外，王玉臣强调，虽然法律条文没有明确规定租赁房屋的空置期时长，但在承租人不知情的情况下，出租甲醛超标房屋并对承租人的安全和健康造成损害的，《合同法》第二百三十三条明确有规定“即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同”，另外鉴于自如方隐瞒真实情况、违背承租人真实意愿，租客也可以选择发起诉讼撤销合同并要求索赔，或向有关房管部门发起投诉。