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实践中，很多业主因为对物业公司服务不达标非常不满，而采取的最直接的对抗方式就是拒绝缴纳物业服务费！
而物业公司经常告知业主，如果你不缴纳物业费，就会上失信黑名单，以后还会限制你坐高铁、坐飞机、子女升学就业政审等都有影响。
为此，很多业主都很害怕，那真的如此吗？
给大家揭秘一下：
如果业主拒绝缴纳物业服务费，在法院判决业主败诉的情况下，业主是应该按照判决的要求缴纳物业费的。如果此时，业主依据判决书缴纳了费用，那不存在黑名单、限制坐飞机、高铁等任何情形。
如果业主拒绝按照判决的要求缴纳物业服务费的，需要物业公司去法院申请强制执行。如果在强制执行的过程中，业主依然拒绝履行判决义务，物业公司可以向法院申请限制业主高消费的限制令。
而物业公司要申请业主成为失信被执行人，按照《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》规定，需要具备下列条件：
(一)有履行能力而拒不履行生效法律文书确定的义务的；
(二)以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
(三)以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
(四)违反财产报告制度的；
(五)违反限制消费令的；
(六)无正当理由拒不履行执行和解协议的。
如果业主不具备这些情况，即便是没有履行能力而无法履行，可能也不会上黑名单。
