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高先生收到了法院的诉状，顿时懵了，前几天还在和范先生沟通还款事宜，怎么突然就告到了法院？而且这明明是一个借贷关系，偿还本息就行了，怎么会主张市场差价损失？
高先生百思不得其解，面对突如起来的传票，不知所措！
案情概述：
高某的哥哥与范某有着借贷关系，为了让范某放心，高某用自己所有的房子给范某做担保，一旦哥哥还不了钱，高某自己的房子就抵给范某。于是，高某与范某签署了房屋买卖合同。
后来，哥哥陆续给范某偿还借款，但是还有一部分本金及利息没有偿还。随着北京房价的上涨，高某的房子从原有价值300万涨到了1000万，范某看着眼馋，要求高某按照房屋买卖合同履行过户义务。但是，由于北京出台了限购政策，高某事实上无法过户。
因此，高某向法院提起诉讼，要求法院判令解除范某与高某签订的房屋买卖合同，并支付市场差价赔偿700余万元。
委托律师：
高先生通过网络对律师的咨询、对比，最后来到了北京金诉律师事务所，由王玉臣主任亲自接待。王主任通过对案件事实的了解、通过对客户案件事实的长时间沟通和询问，最终制定了相关的诉讼策略，选择了最优方案，并结合现有的材料进行了模拟法庭。
最终结果：
最终法院认为双方不存在房屋买卖关系，而是借贷关系，所以法院驳回了原告的全部诉讼请求。
金诉说法：
本案之所以取得最终胜利，完全取决于律师对于案件事实的细致了解、详细的法律分析、正确的诉讼策略选择，而且在开庭前还组织了模拟法庭，针对庭审中容易出现的问题以及法官的思路都进行模拟，所以在开庭过程中，客户深切感受到了模拟法庭的重要，更深刻的感受到了律师诉讼策略选择的重要性。
建议遇到法律纠纷的客户，都能找到专业律师进行咨询，这样才能更好的维护自己的权益。
